Fiche du bien

Appartement
800 €
Rue Carl Grün 15 C11 - 4800 Verviers

DESCRIPTION
Découvrez cet appartement lumineux bénéficiant de hauts plafonds. Situé dans un environnement calme tout en restant proche du centre, cet appartement offre une superficie habitable de 92 m². Il se compose d’un vaste séjour ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie, d’un WC séparé, d’une cave ainsi que d’un emplacement de parking extérieur. L'appartement bénéficie d’un chauffage au gaz, de châssis en PVC double vitrage et d’un ascenseur, garantissant confort et efficacité énergétique. PEB B et sera disponible à partir du 01/09/2026. Charges communes : 60 €/mois. État des lieux (pour moitié) à charge du locataire.


GÉNÉRALITÉS
Type : appartement
Adresse : Rue Carl Grün 15 C11 - 4800 Verviers
Référence : LOC 2621
Etat du bien : Excellent état

FINANCIER
Transaction : Appartement
Prix (€) : 800

COMPOSITION
Chambres à coucher : 2
Salles de bains : 1
Parking : oui
Parking extérieur : oui
Nombre de toilette(s) : 1
Parking(s) extérieur : 1
Buanderie : oui
Caves : oui
Terrasse : oui

SUPERFICIES
Surface habitable (m²) : 92
Surface terrasse (m²) : 18
Chambre 1 (m²) : 17
Chambre 2 (m²) : 12.5
Salle de séjour (m²) : 41

ÉQUIPEMENTS
Chauffage : individuel
Ascenseur : 1
Type d´ascenseur : personnes
Parlophone : oui
Vidéophone : oui
Châssis : pvc
Double vitrage : oui

RACCORDEMENTS
Électricité : oui
Gaz : oui
Câbles téléphoniques : oui
Eau : oui

CERTIFICAT PEB
Classe : B
Conso. énerg. spéc. (KWh/m²/an) : 121
Conso. énerg. tot. (Kwh/an) : 13792
Emissions CO2 (CO2/m²/an) : 23

ENVIRONNEMENT
Type d´environnement : calme
Environs - magasins (m) : 1000
Environs - écoles (m) : 200
Environs - transports en commun (m) : 150
Environs - centre sportif (m) : 100
Environs - autoroute (m) : 2300

SPÉCIFICITÉS
Orientation de la terrasse 1 : ouest

SÉCURITÉ
Sécurité : oui
Contrôle d´accès : barrière

CHARGES & REVENUS
Charges locataire (€) : 60