Fiche du bien

Appartement
1.100 €
Place du Marché, 11 A201 - 4651 Battice

DESCRIPTION

Découvrez ce spacieux appartement de 118 m² habitables, baigné de lumière, idéalement situé au cœur de Battice dans la résidence récente « La Menuiserie » (2022). Il se compose de 3 chambres, 2 salles d’eau, halls, un vaste séjour, une cuisine équipée, une buanderie, un WC séparé, ainsi que deux terrasses, une cave et deux emplacements de parking intérieurs. En parfait état et très peu énergivore (PEB A), le bien est libre au 01/02/26. Il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de châssis PVC double vitrage, d’une VMC double flux et de compteurs individuels. L’immeuble est doté d’un ascenseur et d’un vidéophone. Situation idéale et recherchée. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Provision pour charges communes : 100,00 €/mois. Etats des lieux (pour moitié) à charge du locataire.






GÉNÉRALITÉS
Type : appartement
Adresse : Place du Marché, 11 A201 - 4651 Battice
Nombre d´étages : 3
Référence : LOC 2519
Etat du bien : Excellent état
Année de construction : 2022

FINANCIER
Transaction : Appartement
Prix (€) : 1.100

COMPOSITION
Chambres à coucher : 3
Salles de bains : 2
Garage : oui
Parking intérieur : oui
Nombre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 2
Buanderie : oui
Caves : oui
Terrasse : oui

SUPERFICIES
Surface habitable (m²) : 118
Surface terrasse (m²) : 24
Chambre 1 (m²) : 14
Chambre 2 (m²) : 12
Chambre 3 (m²) : 12
Salle de séjour (m²) : 34
Cuisine (m²) : 16

ÉQUIPEMENTS
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Ascenseur : 1
Parlophone : oui
Vidéophone : oui
Air conditionné : oui
Châssis : pvc
Double vitrage : oui

RACCORDEMENTS
Électricité : oui
Télévision par cable : oui
Gaz : oui
Câbles téléphoniques : oui
Eau : oui

CERTIFICAT PEB
Classe : A
Conso. énerg. spéc. (KWh/m²/an) : 75
Conso. énerg. tot. (Kwh/an) : 9931
Emissions CO2 (CO2/m²/an) : 14
Code unique : 20220616502143

ENVIRONNEMENT
Type d´environnement : centre ville
Environs - magasins (m) : 50
Environs - écoles (m) : 100
Environs - transports en commun (m) : 50
Environs - centre sportif (m) : 500
Environs - autoroute (m) : 1000

SPÉCIFICITÉS
Orientation de la façade avant : sud-est

CHARGES & REVENUS
Charges locataire (€) : 100