Fiche du bien
Appartement
169.000 €
Rue Carl Gün, 15A A01 - 4800 Verviers
169.000 €
Rue Carl Gün, 15A A01 - 4800 Verviers
DESCRIPTION
Venez découvrir cet appartement lumineux qui offre une superficie habitable de 67 m² composée d'une chambre, salon, cuisine, hall, toilette, salle de bain, buanderie ainsi qu'une terrasse (15 m²), une cave et un emplacement de parking. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et calme, ce bien est libre à l'acte (précédemment loué 595€/mois). Le logement est en bon état et peu énergivore (PEB C). Il est équipé de châssis double vitrage pvc, d'un chauffage central gaz individuel, d'une installation électrique conforme, d'un vidéophone et de compteurs privatifs (eau/gaz/électricité). Localisation prisée au sein d'un clos sécurisé (barrière et caméras). Revenu cadastral : 847€. Achat idéal comme investissement locatif (bon rendement) ou premier emménagement.
Venez découvrir cet appartement lumineux qui offre une superficie habitable de 67 m² composée d'une chambre, salon, cuisine, hall, toilette, salle de bain, buanderie ainsi qu'une terrasse (15 m²), une cave et un emplacement de parking. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et calme, ce bien est libre à l'acte (précédemment loué 595€/mois). Le logement est en bon état et peu énergivore (PEB C). Il est équipé de châssis double vitrage pvc, d'un chauffage central gaz individuel, d'une installation électrique conforme, d'un vidéophone et de compteurs privatifs (eau/gaz/électricité). Localisation prisée au sein d'un clos sécurisé (barrière et caméras). Revenu cadastral : 847€. Achat idéal comme investissement locatif (bon rendement) ou premier emménagement.
GÉNÉRALITÉS
Type : appartement
Adresse : Rue Carl Gün, 15A A01 - 4800 Verviers
Nombre d´étages : 3
Référence : VEN 2407
Etat du bien : bon état
Année de rénovation : 2014
FINANCIER
Transaction : Appartement
Prix (€) : 169.000
Disponibilité : Ã l'acte
Revenu cadastral (€) : 847
COMPOSITION
Chambres à coucher : 1
Salles de bains : 1
Parking : oui
Parking extérieur : oui
Nombre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nombre de garage : 0
Parking(s) extérieur : 1
Buanderie : oui
Caves : oui
Terrasse : oui
SUPERFICIES
Surface habitable (m²) : 67
Surface terrasse (m²) : 15
Chambre 1 (m²) : 12
Salle de séjour (m²) : 27
Cuisine (m²) : 9
ÉQUIPEMENTS
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Ascenseur : 1
Parlophone : oui
Vidéophone : oui
Châssis : pvc
Double vitrage : oui
RACCORDEMENTS
Égouts : oui
Électricité : oui
Gaz : oui
Câbles téléphoniques : oui
Eau : oui
CERTIFICAT PEB
Classe : C
Conso. énerg. spéc. (KWh/m²/an) : 213
Conso. énerg. tot. (Kwh/an) : 16965
Emissions CO2 (CO2/m²/an) : 41
Code unique : 20140427003323
ENVIRONNEMENT
Environs - magasins (m) : 2000
Environs - écoles (m) : 200
Environs - transports en commun (m) : 200
Environs - autoroute (m) : 5000
ATTESTATIONS
Certificat d´électricité : oui
SÉCURITÉ
Sécurité : oui
Contrôle d´accès : oui
CHARGES & REVENUS