Fiche du bien

Appartement
950 €
Place du Marché, 4 - 4651 Battice

DESCRIPTION

Venez découvrir ce duplex qui bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Battice, dans un petit immeuble calme. Lumineux et très spacieux, offrant une superficie habitable de 117 m², composée de 3 chambres, séjour, cuisine donnat accès à la terrasse de 17 m², d'un salon, d'une buanderie, d'une salle de bain, de deux toilettes. Peu énergivore (PEB C), ce logement sera libre à partir du 01/09/2026. Il est équipé d'un chauffage central au gaz individuel, de châssis PVC à double vitrage et d'un vidéophone. Provision mensuelle pour eau froide : 50€/mois. État des lieux (pour moitié) à charge du locataire.




GÉNÉRALITÉS
Type : appartement
Adresse : Place du Marché, 4 - 4651 Battice
Nombre d´étages : 2
Référence : LOC 2621
Etat du bien : Bon état

FINANCIER
Transaction : Duplex
Prix (€) : 950

COMPOSITION
Chambres à coucher : 3
Salles de bains : 1
Nombre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Buanderie : oui
Terrasse : oui

SUPERFICIES
Surface habitable (m²) : 117
Surface terrasse (m²) : 17
Chambre 1 (m²) : 10
Chambre 2 (m²) : 13
Chambre 3 (m²) : 13
Salle de séjour (m²) : 21
Cuisine (m²) : 21

ÉQUIPEMENTS
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Vidéophone : oui
Châssis : pvc
Double vitrage : oui

RACCORDEMENTS
Électricité : oui
Télévision par cable : oui
Gaz : oui
Câbles téléphoniques : oui
Eau : oui

CERTIFICAT PEB
Classe : C
Conso. énerg. spéc. (KWh/m²/an) : 212
Conso. énerg. tot. (Kwh/an) : 32168
Emissions CO2 (CO2/m²/an) : 39
Code unique : 20260625049195

ENVIRONNEMENT
Type d´environnement : central
Environs - magasins (m) : 50
Environs - écoles (m) : 300
Environs - transports en commun (m) : 50
Environs - centre sportif (m) : 300
Environs - autoroute (m) : 1500

SPÉCIFICITÉS
Orientation de la terrasse 1 : nord-ouest

CHARGES & REVENUS
Charges locataire (€) : 50