Fiche du bien

DESCRIPTION
Ce rez-de-chaussée commercial (anciennement à usage de boulangerie) offre une superficie utile de 285 m² qui se compose d'une partie magasin (54 m²) et une partie atelier (231 m²). S'ajoutent des caves (28 m²) et une cour (22 m²). La composition actuelle du bien comprend actuellement 2 entrées distinctes (commerce et fournisseurs), magasin, salon de dégustation, toilette, bureau, 3 ateliers, 3 caves, cour. Il est équipé de châssis PVC, d'un chauffage gaz par aérothermes, d'une climatisation et d'un système d'alarme et caméras de surveillance. Vitrine 5m. Les installations électriques (bi-horaire avec sorties triphasé) et gaz sont conformes. Le bâtiment est libre d'occupation et peut convenir pour les métiers de bouche (boulangerie, boucherie, traiteur, ...) ou pour toute autre activité artisanale ou bureautique. Localisation idéale au sein de la zone commerciale du centre-ville de Battice et qui profite de l'excellente rénommée des précédents propriétaires (100 ans d'activité en 2025). Revenu cadastral : 1.041 €. Provision mensuelle pour charges communes : 146€.