• Descriptif : Immeuble de rapport (2 lots) à restaurer sur 3 niveaux habitables avec cour et annexes – Superficie habitable (hors caves/cour) de 191 m² – Bâtiment à haut potentiel qui nécessite des travaux de réhabilitation – Revenu cadastral : 612 € – Situation prisée à proximité des axes et services.
  • Composition : (SOUS-SOL) Ensemble de 3 caves (RDC) Hall d’entrée/séjour/salle à manger/cuisine/salle de bain/annexe/cour (ETAGE 1) Palier/cuisine/3 chambres/toilette (ETAGE 2) 3 chambres.
  • Equipements : Compteurs de gaz séparés.
  • Certificat PEB : N° 20170302013475 – Classe G – Consommation spécifique d’énergie primaire : 522 kWh/m²/an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 102.561 kWh/an – Emissions spécifiques de CO2 : 95 kg CO2/m²/an.
  • Particularités: Possibilité d’achat aux droits d’enregistrement réduits – Possibilité d’acquérir l’immeuble voisin (N°47 – 257 m² habitables) pour un prix de 89.000 € !

Informations:

Surface Habitable 191 m²
RC 612 €
PEB Classe G