• Descriptif : Studio de 41 m² totalement rénové en 2016 et situé au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant 2 lots – Revenu Cadastral : 545 € – Situation calme en périphérie du centre-ville et proche des axes routiers et du complexe commercial Crescendeau – Bien actuellement loué 350€/mois – Idéal pour investissement ou comme premier logement !
  • Composition : (RDC) Studio indépendant composé d’une cuisine équipée/salon/salle de bain ainsi qu’une pièce polyvalente (dressing/bureau/remise) – Cour et caves communes aux deux appartements (studio et duplex).
  • Equipements:  Chauffage par accumulateurs électriques neufs – Châssis PVC double vitrage – Electricité conforme – Tous les équipements sont neufs – Compteurs séparés pour chaque lot.
  • Certificats PEB : N° 20160118018480 – Classe G – Consommation spécifique d’énergie primaire : 653 kWh/m²/an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 31.722 kWh/an – Emissions spécifiques de CO2 : 186 CO2/m²/an.
  • Particularités: Possibilité d’acheter le duplex avec 3 chambres (étages 1 et 2) pour le prix de 85.000 € !

Informations:

Surface 41 m²
RC 545 €
PEB Classe G (653 wh/m²/an)
Intérêt du bien Possibilité d'achat aux droits d'enregistrement réduits