Cette spacieuse maison offre le confort d’un logement parfaitement entretenu et une situation idéale à proximité des commerces et axes routiers ! Le bien – d’une superficie habitable de 165 m² – est en excellent état et peu énergivore (PEB C). Il est composé de 4 chambres (dont une avec dressing), hall d’entrée, bureau, réserve, buanderie, salle de bain, grand séjour, cuisine ainsi qu’un garage de 65 m², des caves sur l’ensemble de la maison et une terrasse de 50 m². Il est également équipé de châssis double vitrage PVC, d’une électricité conforme et d’un chauffage central gaz. Cette maison bénéficie aussi de 4 atouts majeurs : 1. L’installation photovoltaique lui permet d’être autonome en électricité  2. Le contrat publicitaire actuel concernant le mur de façade rapporte 720 €/an  3. Une activité professionnelle est possible au rez-de-chaussée  4. Pas de travaux à prévoir !

 

Informations:

Surface Habitable 165 m²
Terrasse 50 m²
RC 999 €
Certificat PEB 20210208012244 - C - 231 kwh/m² - 44.976 kwh/m²/an - 39 kg CO2/m²